34 Rue du Gravier, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 242 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Gravier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°24 c et de 2.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 34 Rue du Gravier, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messmer à 287 mètres
- Laval à 2107 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 329 mètres
- Collège Pierre Dubois à 842 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3155 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 c Rue du Gravier(1 833€)

35 Rue du Gravier(1 767€)

32 Rue du Gravier(1 721€)

36 Rue du Gravier(1 780€)

30 Rue du Gravier(1 718€)

31 Rue du Gravier(1 718€)

40 Rue du Gravier(1 799€)

43 Rue du Gravier(1 799€)

Prix du 34 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 34 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 34 Rue du Gravier se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gravier se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 13.46 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.