54 Rue du Gravier, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°57 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue du Gravier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 289 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 308 mètres
Ventes au 54 Rue du Gravier
Une vente a été recensée au 54 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Gravier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 54 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 54 Rue du Gravier se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue du Gravier se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Laval et 25.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 54 Rue du Gravier à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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