8 Rue du Hameau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Hameau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 210 mètres
- - Laval à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 411 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Hameau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Rue du Hameau se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hameau se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.89 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
