7 bis Rue du Mans, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Mans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue du Mans, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 210 mètres
- - Laval à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 125 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 196 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Mans
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Mans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Mans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Mans dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 7 bis Rue du Mans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Mans par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Mans se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 7 bis Rue du Mans à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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