3 Rue Mazagran, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 3 Rue Mazagran, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 91 mètres
- - Laval à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Fernand Puech à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mazagran, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue Mazagran se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mazagran se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Laval et 54.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
