4 Rue Mazagran, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 bis et du 9.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue Mazagran, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 100 mètres
- - Laval à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Fernand Puech à 476 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 226 mètres
Ventes au 4 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 4 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mazagran, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 4 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Rue Mazagran se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mazagran par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mazagran se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 39.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
