10 Rue Messager, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Messager, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Messager, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 381 mètres
- - Collège Jacques Monod à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 365 mètres
Ventes au 10 Rue Messager
Une vente a été recensée au 10 Rue Messager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Messager, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Messager dans son marché local
Prix du 10 Rue Messager par rapport à la voie
Sur Rue Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Rue Messager se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Messager par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Messager se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 10 Rue Messager à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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