15 Rue Messager, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Messager, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 mais inférieur de 20.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue Messager, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Jacques Monod à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Messager
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Messager, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Messager dans son marché local
Prix du 15 Rue Messager par rapport à la voie
Sur Rue Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 15 Rue Messager se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Messager par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Messager se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Laval et 13.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 15 Rue Messager à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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