11 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 70 mètres
- - Laval à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 182 mètres
Ventes au 11 Rue Noémie Hamard
Les 2 ventes au 11 Rue Noémie Hamard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 11 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 11 Rue Noémie Hamard se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Noémie Hamard se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Laval et 13.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Noémie Hamard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Noémie Hamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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