12 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 72 mètres
- - Laval à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 12 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Rue Noémie Hamard se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Noémie Hamard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Noémie Hamard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Noémie Hamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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