23 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Noémie Hamard, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 121 mètres
- - Laval à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 200 mètres
Ventes au 23 Rue Noémie Hamard
Une vente a été recensée au 23 Rue Noémie Hamard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Noémie Hamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Noémie Hamard, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noémie Hamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noémie Hamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 23 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 23 Rue Noémie Hamard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Noémie Hamard se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.78 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
