25 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Noémie Hamard, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 130 mètres
- - Laval à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Noémie Hamard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Noémie Hamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Noémie Hamard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noémie Hamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Noémie Hamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 25 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 25 Rue Noémie Hamard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Noémie Hamard se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Laval et 87.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
