38 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 31 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 177 mètres
- - Laval à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 233 mètres
Ventes au 38 Rue Noémie Hamard
Les 6 ventes au 38 Rue Noémie Hamard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Noémie Hamard dans son marché local
Prix du 38 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie
Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 38 Rue Noémie Hamard se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Noémie Hamard se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Laval et 33.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Noémie Hamard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Noémie Hamard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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