44 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 219 € à 2 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 et de 0.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 44 Rue Noémie Hamard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laurain à 152 mètres
- Laval à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1550 mètres
- Collège Fernand Puech à 449 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1418 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 152 mètres
- Ecole maternelle publique La Senelle à 396 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Noémie Hamard

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Noémie Hamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Noémie Hamard dans son marché local

Prix du 44 Rue Noémie Hamard par rapport à la voie

Sur Rue Noémie Hamard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 44 Rue Noémie Hamard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Noémie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Noémie Hamard se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Laval et 25.32 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.