2 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Brou, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Prosper Brou, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pillerie-Bootz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 70 mètres
- - Laval à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 393 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 110 mètres
Ventes au 2 Rue Prosper Brou
Une vente a été recensée au 2 Rue Prosper Brou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Brou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Brou dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Brou par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Brou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Rue Prosper Brou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Brou par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prosper Brou se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Laval et 18.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Rue Prosper Brou à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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