1 b Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°1 a et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 b Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 643 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 757 mètres
Ventes au 1 b Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 1 b Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 1 b Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 b Rue Bel Air se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Bel Air se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Laxou et 56.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
