32 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 441 € à 3 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 276 mètres
- Nancy à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 724 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 321 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 32 Avenue de la Garenne se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Garenne se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Nancy et 41.98 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy(2,690 €)

Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy(2,996 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(3,237 €)

Rue Emile Gallé, 54000 Nancy(2,846 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.