42 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 950 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°40 et de 0.96 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 19 parkings - 520 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien établissement d'Emile Gallé à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 313 mètres
- Nancy à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 680 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 613 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 366 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 331 mètres

Ventes au 42 Avenue de la Garenne

Une vente a été recensée au 42 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

146 600 €(2 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.81 m²

42 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 42 Avenue de la Garenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Garenne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 54000 Nancy(2,163 €)

Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy(2,243 €)

Allée de la Garenne, 54000 Nancy(2,245 €)

Rue Emile Gallé, 54000 Nancy(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.