12 Avenue Foch, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 054 € à 3 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 12 Avenue Foch, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Confiserie Lefèvre-Lemoine à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - République à 17 mètres
- Nancy à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 845 mètres
- Collège privé Saint Léon IX à 254 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 254 mètres
- Ecole maternelle Didion à 213 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon IX à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Foch(2 467€)

10 Avenue Foch(2 946€)

8 Avenue Foch(2 762€)

16 Avenue Foch(2 465€)

6 Avenue Foch(2 769€)

5 bis Avenue Foch(2 486€)

2 Avenue Foch(2 625€)

5 Avenue Foch(2 419€)

Prix du 12 Avenue Foch dans son marché local

Prix du 12 Avenue Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 Avenue Foch se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Foch se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Thiers, 54000 Nancy(2,751 €)

Boulevard Joffre, 54000 Nancy(2,219 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Place Simone Veil, 54000 Nancy(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.