13 Avenue Foch, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°22 et de 11.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Foch, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mon Désert Nord Jeanne d'Arc Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 102 logements - 9 locaux - 129 parkings - 1441 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Spilmann à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 64 mètres
- - Nancy à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 798 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 112 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 112 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 122 mètres
Ventes au 13 Avenue Foch
Les 19 ventes au 13 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 13 Avenue Foch se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Foch se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 2.49 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Foch
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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