2 Avenue Foch, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°5 et de 5.59 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Foch, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Gare Marché.
6 niveaux - 4094 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Banque SNCI à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Poirel à 85 mètres
- - Nancy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 864 mètres
- - Collège Guynemer à 327 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 211 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Avenue Foch se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Foch se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Foch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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