23 Avenue Foch, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Foch, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 17.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Foch, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Spilmann à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Saint-Léon à 63 mètres
- - Nancy à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 748 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 22 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 597 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 22 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 96 mètres
Ventes au 23 Avenue Foch
Les 4 ventes au 23 Avenue Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 23 Avenue Foch se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Foch par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Foch se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Foch
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Foch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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