156 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 761 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°158 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 156 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Exelmans à 243 mètres
- Nancy à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2004 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 858 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 182 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 346 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Avenue Général Leclerc(2 292€)

95 Avenue Général Leclerc(2 206€)

162 Avenue Général Leclerc(2 292€)

164 Avenue Général Leclerc(2 277€)

166 Avenue Général Leclerc(2 279€)

246 Rue Jeanne d'Arc(2 264€)

244 Rue Jeanne d'Arc(2 388€)

63 Rue Emile Coué(2 169€)

Prix du 156 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 156 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 156 Avenue Général Leclerc se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue Général Leclerc se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.09 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 156 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 156 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.