246 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°252 et de 7.8 % à celui du n°254.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 246 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz.
1 niveau - 746 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0617 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue du Sergent Blandan à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Artem à 22 mètres
- - Nancy à 1974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2368 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 942 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 125 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 816 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 246 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 246 Avenue Général Leclerc se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue Général Leclerc se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 6.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 246 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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