252 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 975 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°254 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 252 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue du Sergent Blandan à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artem - Blandan - Thermal à 45 mètres
- Nancy à 2022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2415 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 933 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 168 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 850 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 234 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

254 Avenue Général Leclerc(2 282€)

181 Avenue Général Leclerc(2 342€)

179 bis Avenue Général Leclerc(2 203€)

185 Avenue Général Leclerc(2 366€)

258 Avenue Général Leclerc(2 369€)

187 Avenue Général Leclerc(2 368€)

179 Avenue Général Leclerc(2 236€)

246 Avenue Général Leclerc(2 104€)

Prix du 252 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 252 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 252 Avenue Général Leclerc se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Avenue Général Leclerc se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.