1 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 1 951 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Joffre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 et de 2.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 1 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Banque SNCI à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - République à 69 mètres
- Nancy à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 897 mètres
- Collège Guynemer à 305 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 245 mètres
- Ecole maternelle Didion à 148 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Joffre(2 426€)

9 Boulevard Joffre(2 429€)

5 bis Avenue Foch(2 486€)

5 Avenue Foch(2 419€)

2 Avenue Foch(2 625€)

3 Avenue Foch(2 550€)

1 Avenue Foch(2 426€)

12 Rue Mazagran(2 641€)

Prix du 1 Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Boulevard Joffre se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Joffre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Joffre se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Thiers, 54000 Nancy(2,751 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Passage Annette Zelman, 54000 Nancy(2,230 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.