3 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 951 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 640 € à 3 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Joffre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de 2.57 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Joffre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Gare Marché.
1 niveau - 512 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Banque SNCI à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Joffre à 33 mètres
- Nancy à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 955 mètres
- Collège Guynemer à 244 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 264 mètres
- Ecole maternelle Didion à 93 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Joffre(2 429€)

1 Boulevard Joffre(2 490€)

13 Boulevard Joffre(1 496€)

15 Boulevard Joffre(2 315€)

2 Rue Pierre Semard(2 124€)

8 Place André Maginot(2 423€)

6 Place André Maginot(2 423€)

3 Avenue Foch(2 550€)

Prix du 3 Boulevard Joffre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Boulevard Joffre se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Joffre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Joffre se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adolphe Thiers, 54000 Nancy(2,751 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Passage Annette Zelman, 54000 Nancy(2,230 €)

Place André Maginot, 54000 Nancy(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.