13 Cours Léopold, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 074 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 13 Cours Léopold, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 918 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Spada (ancien) à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 168 mètres
- Nancy à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 338 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 138 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 138 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 138 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 344 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours Léopold

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Léopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cours Léopold(2 692€)

15 Cours Léopold(2 759€)

9 Cours Léopold(2 576€)

17 Cours Léopold(2 768€)

7 Cours Léopold(2 779€)

5 Cours Léopold(2 675€)

3 Cours Léopold(2 726€)

19 Cours Léopold(2 784€)

Prix du 13 Cours Léopold dans son marché local

Prix du 13 Cours Léopold par rapport à la voie

Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 13 Cours Léopold se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours Léopold se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours Léopold

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.