24 Cours Léopold, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°26 et de 7.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Cours Léopold, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Spada (ancien) à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Léopold à 197 mètres
- - Nancy à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 233 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 53 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 233 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 137 mètres
Ventes au 24 Cours Léopold
Les 6 ventes au 24 Cours Léopold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cours Léopold dans son marché local
Prix du 24 Cours Léopold par rapport à la voie
Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 24 Cours Léopold se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cours Léopold se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Cours Léopold
Les biens actuellement en vente autour du 24 Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Cours Léopold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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