3 Cours Léopold, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 069 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours Léopold, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°1 et de 1.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Cours Léopold, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 105 mètres
- Nancy à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 405 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 194 mètres
- Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 70 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 194 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 381 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Léopold

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Léopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours Léopold(2 464€)

5 Cours Léopold(2 675€)

7 Cours Léopold(2 779€)

9 Cours Léopold(2 576€)

11 Cours Léopold(2 692€)

13 Cours Léopold(2 763€)

15 Cours Léopold(2 759€)

17 Cours Léopold(2 768€)

Prix du 3 Cours Léopold dans son marché local

Prix du 3 Cours Léopold par rapport à la voie

Sur Cours Léopold, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Cours Léopold se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Léopold par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Léopold se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles V, 54000 Nancy(2,566 €)

Place Carnot, 54000 Nancy(2,739 €)

Place de Luxembourg, 54000 Nancy(2,583 €)

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cours Léopold

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Léopold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.