2 Impasse du Canal, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 1 902 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Canal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 13.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse du Canal, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 37 mètres
- Nancy à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 922 mètres
- Collège La Craffe à 513 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 403 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1009 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 273 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse du Canal(2 821€)

3 Impasse du Canal(2 322€)

1 Impasse du Canal(2 723€)

37 Rue de Malzéville(2 487€)

35 bis Rue de Malzéville(2 722€)

58 Rue de Solignac(2 650€)

56 Rue de Solignac(2 572€)

60 Rue de Solignac(2 425€)

Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie

Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Canal se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,293 €)

Rue Henri Lepage, 54000 Nancy(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.