2 Rue Braconnot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Braconnot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 bis et de 1.85 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Braconnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Chastenoy à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 31 mètres
- - Nancy à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 479 mètres
- - Collège La Craffe à 92 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 115 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 506 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 108 mètres
Ventes au 2 Rue Braconnot
Les 2 ventes au 2 Rue Braconnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Braconnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Braconnot par rapport à la voie
Sur Rue Braconnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue Braconnot se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Braconnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Braconnot se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 42.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Braconnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Braconnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Braconnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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