36 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Charles Martel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
8 niveaux - 127 logements - 126 parkings - 1510 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 689 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 438 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 261 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Martel
Les 33 ventes au 36 Rue Charles Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 36 Rue Charles Martel se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Martel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Charles Martel se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Charles Martel
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Charles Martel
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