1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 877 € à 2 489 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 et de 11.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie Saint-Jean à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commanderie à 48 mètres
- Nancy à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 793 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 157 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 503 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 500 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 377 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 388 mètres

Ventes au 1 Rue de Laxou

Les 5 ventes au 1 Rue de Laxou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023

168 500 €(2 201 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.55 m²

1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

28 septembre 2022

159 800 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

2 novembre 2020

129 800 €(2 106 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.62 m²

1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

4 juin 2020

104 000 €(1 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.76 m²

1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

13 février 2020

139 650 €(2 234 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.5 m²

1 Rue de Laxou, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Laxou(2 348€)

1 bis Rue de Laxou(2 520€)

32 Rue de Saint Lambert(2 148€)

8 Place de la Commanderie(2 097€)

33 Rue de Saint Lambert(2 134€)

30 Rue de Saint Lambert(2 038€)

31 Rue de Saint Lambert(1 951€)

28 Rue de Saint Lambert(2 043€)

Prix du 1 Rue de Laxou dans son marché local

Prix du 1 Rue de Laxou par rapport à la voie

Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 1 Rue de Laxou se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Laxou se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,477 €)

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Boulevard Charlemagne, 54000 Nancy(2,215 €)

Place de la Commanderie, 54000 Nancy(2,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Laxou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.