4 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Laxou, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Laxou, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Commanderie Saint-Jean à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commanderie à 71 mètres
- - Nancy à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 763 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 185 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 511 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 368 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 383 mètres
Ventes au 4 Rue de Laxou
Les 7 ventes au 4 Rue de Laxou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Laxou dans son marché local
Prix du 4 Rue de Laxou par rapport à la voie
Sur Rue de Laxou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 4 Rue de Laxou se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Laxou par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Laxou se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Laxou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Laxou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Laxou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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