31 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°34 et de 3.35 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 207 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 207 logements - 1156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne imprimerie Royer à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 176 mètres
- - Nancy à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1569 mètres
- - Collège Guynemer à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 31 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 31 Rue de Phalsbourg se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Phalsbourg se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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