40 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 171 mètres
- - Nancy à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 481 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 40 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 40 Rue de Phalsbourg se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Phalsbourg se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
