48 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 48 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 638 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 109 mètres
- - Nancy à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 148 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 232 mètres
Ventes au 48 Rue de Phalsbourg
Les 3 ventes au 48 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 48 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 48 Rue de Phalsbourg se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Phalsbourg se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
