49 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 et de 1.86 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 111 mètres
- - Nancy à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1653 mètres
- - Collège Guynemer à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 160 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 244 mètres
Ventes au 49 Rue de Phalsbourg
Une vente a été recensée au 49 Rue de Phalsbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 49 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 49 Rue de Phalsbourg se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Phalsbourg se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Phalsbourg
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