60 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue de Phalsbourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 97 mètres
- - Nancy à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 608 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 67 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 135 mètres
Ventes au 60 Rue de Phalsbourg
Les 3 ventes au 60 Rue de Phalsbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 60 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 60 Rue de Phalsbourg se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de Phalsbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue de Phalsbourg se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue de Phalsbourg
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de Phalsbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue de Phalsbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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