2 Rue de Vic, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 027 € à 2 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vic, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 14 locaux.

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À propos du 2 Rue de Vic, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 29 parkings - 1142 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 99 mètres
- Nancy à 1898 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2525 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1221 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 448 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 557 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Vic(2 190€)

4 Rue de Vic(2 381€)

1 bis Rue de Vic(2 017€)

9 Rue de Vic(2 088€)

6 Rue de Vic(2 228€)

11 Rue de Vic(2 243€)

1 Rue de Saverne(2 307€)

109 Avenue de Strasbourg(2 224€)

Prix du 2 Rue de Vic dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vic par rapport à la voie

Sur Rue de Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue de Vic se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vic par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Vic se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 19.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy(2,077 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue de Saverne, 54000 Nancy(2,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Vic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.