Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue des Brice se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Brice se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 61.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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