40 Rue des Brice, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Brice, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 125 mètres
- - Nancy à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2254 mètres
- - Collège Guynemer à 1244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 244 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 206 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Brice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Brice dans son marché local
Prix du 40 Rue des Brice par rapport à la voie
Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 40 Rue des Brice se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Brice se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 101.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Brice
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Brice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
10 annonces en vente chez Flatway
CityLife Nancy Centre
Nancy 54000
5 annonces en vente chez Flatway
MaVi Immobilier
Nancy 54000
38 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
