9 Rue des Brice, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 713 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Brice, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°7 et de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue des Brice, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Les Glycines à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brice à 129 mètres
- Nancy à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2030 mètres
- Collège Guynemer à 1007 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 167 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 392 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Brice

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Brice(3 465€)

6 Rue des Brice(3 456€)

13 Rue des Brice(3 622€)

5 Rue des Brice(3 501€)

12 Rue des Brice(3 618€)

15 Rue des Brice(3 630€)

4 Rue des Brice(3 382€)

2 Rond-point Marguerite de Lorraine(3 494€)

Prix du 9 Rue des Brice dans son marché local

Prix du 9 Rue des Brice par rapport à la voie

Sur Rue des Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 9 Rue des Brice se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Brice par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Brice se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 83.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,904 €)

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(3,015 €)

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(3,486 €)

Rue Colonel Renard, 54000 Nancy(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Brice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.