11 Rue des Sifflets, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 189 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Sifflets, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Rue des Sifflets, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mansuy à 206 mètres
- Nancy à 1765 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- Collège Jean Lamour à 779 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 397 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1444 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 238 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sifflets

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sifflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Sifflets(2 459€)

15 Rue des Sifflets(2 550€)

17 Rue des Sifflets(2 706€)

9 Rue des Sifflets(2 596€)

7 Rue des Sifflets(2 414€)

6 Rue des Sifflets(2 451€)

5 Rue des Sifflets(2 452€)

4 Rue des Sifflets(2 449€)

Prix du 11 Rue des Sifflets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Sifflets par rapport à la voie

Sur Rue des Sifflets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 11 Rue des Sifflets se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Sifflets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sifflets se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins Fleuris, 54000 Nancy(2,529 €)

Passage Saint Mansuy, 54000 Nancy(2,999 €)

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,720 €)

Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Sifflets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Sifflets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.