13 Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sifflets, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°11 et du 4.96 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Jean Lamour à 772 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 392 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 214 mètres
Ventes au 13 Rue des Sifflets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Sifflets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sifflets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sifflets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sifflets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sifflets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sifflets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sifflets par rapport à la voie
Sur Rue des Sifflets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 13 Rue des Sifflets se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sifflets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sifflets se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Nancy et 53.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
