7 Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sifflets, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue des Sifflets, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- - Collège Jean Lamour à 816 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 415 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sifflets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sifflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sifflets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sifflets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sifflets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sifflets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sifflets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sifflets par rapport à la voie
Sur Rue des Sifflets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue des Sifflets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sifflets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sifflets se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Nancy et 61.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
