7 Rue des Sifflets, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 061 € à 2 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sifflets, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°9 et de 1.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 7 Rue des Sifflets, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en pierre dite Croix-Gagnée à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mansuy à 190 mètres
- Nancy à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 947 mètres
- Collège Jean Lamour à 816 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 415 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1473 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 206 mètres
- Ecole élémentaire Buffon à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sifflets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sifflets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Sifflets(2 596€)

5 Rue des Sifflets(2 452€)

6 Rue des Sifflets(2 451€)

4 Rue des Sifflets(2 449€)

3 Rue des Sifflets(2 457€)

11 Rue des Sifflets(2 541€)

1 Rue des Sifflets(2 787€)

13 Rue des Sifflets(2 459€)

Prix du 7 Rue des Sifflets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sifflets par rapport à la voie

Sur Rue des Sifflets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 Rue des Sifflets se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sifflets par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sifflets se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jardins Fleuris, 54000 Nancy(2,529 €)

Passage Saint Mansuy, 54000 Nancy(2,999 €)

Rue de la Colline, 54000 Nancy(2,720 €)

Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy(3,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Sifflets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sifflets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.