10 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tiercelins, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 260 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 81 mètres
- - Nancy à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1272 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 155 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 171 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 231 mètres
Ventes au 10 Rue des Tiercelins
Une vente a été recensée au 10 Rue des Tiercelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tiercelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tiercelins, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tiercelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tiercelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tiercelins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tiercelins par rapport à la voie
Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 10 Rue des Tiercelins se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tiercelins se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tiercelins à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tiercelins est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
