12 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 517 €

de 2 357 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue des Tiercelins, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 88 mètres
- Nancy à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1278 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 164 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 220 mètres

Ventes au 12 Rue des Tiercelins

Les 0 ventes au 12 Rue des Tiercelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tiercelins dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tiercelins par rapport à la voie

Sur Rue des Tiercelins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 12 Rue des Tiercelins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tiercelins par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Tiercelins se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,638 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Rue Mably, 54000 Nancy(2,725 €)

Rue du Manege, 54000 Nancy(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tiercelins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tiercelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.