3 Rue du Manege, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Manege, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue du Manege, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 254 mètres
- - Nancy à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 52 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 217 mètres
- - Lycée général privé Saint Dominique à 84 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Manege
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Manege, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Manege dans son marché local
Prix du 3 Rue du Manege par rapport à la voie
Sur Rue du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Rue du Manege se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Manege par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Manege se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancy et 0 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
